Ficha de Solymar
| Factor | Solymar |
|---|---|
| Departamento | Canelones · Intendencia de Canelones |
| Distancia | 24 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arenoso, napa alta |
| Agua y saneamiento | saneamiento OSE en avance; muchos lotes con pozo |
| UTE | cobertura total |
| Normativa | Permiso de construcción ante la Intendencia de Canelones con planos firmados por arquitecto o ingeniero. |
| Clima | viento y salinidad en la costa; humedad alta en zonas bajas |
| Quién compra | familias, jubilados, home office |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en Solymar
- Casas para el fondo del terreno en Solymar: padrones con fondo libre de 8 a 12 m para una unidad independiente
- Dormitorio extra y suite modular en Solymar: ampliar la casa existente sin meses de obra húmeda
- Casas modulares de 2 dormitorios en Solymar: lotes libres que quedan al norte de Giannattasio
- Oficina de jardín y home office modular en Solymar: profesionales que trabajan desde casa
- Casas contenedor en Solymar: unidad de alquiler con entrada independiente
Cerca de Solymar
Ciudad de la Costa · Lagomar · El Pinar · Shangrilá · todo Canelones · todas las zonas
¿Cuánto cuesta una casa modular en Solymar?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Solymar, a 24 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Llegó el saneamiento a Solymar?
A gran parte de Solymar sur y centro sí; Solymar norte avanza por etapas. Si no, pozo impermeable con barométrica hasta que llegue.
¿Puedo poner una unidad para alquilar en el fondo?
Sí, como segunda unidad habitacional en el mismo padrón, con planos firmados, medidor de UTE propio con el permiso aprobado y respetando FOS y retiro de fondo del Costaplan.
¿Cómo entra el módulo si la casa ocupa todo el frente?
Con grúa desde la calle por encima de la casa: 30 a 50 t, 15 a 25 m de alcance, corte de calle de 2 a 3 horas con aviso a la Intendencia.
¿Qué fundación va en Solymar?
Platea flotante con base compactada, malla doble y vigas, o pilotines de 1,20 m: la napa está a 0,80 a 1,50 m según la cota del lote. Los dados simples solo en lotes altos con suelo firme.
Guía relacionada: platea y fundaciones.
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