Qué tener en cuenta en Paysandú
| Factor | Paysandú ciudad | Guichón | Termas de Guaviyú y campo |
|---|---|---|---|
| Suelo | Basalto y arenisca; planicie inundable del río Uruguay y arroyo Sacra en barrios bajos | Basáltico firme | Basáltico poco profundo |
| Fundación | Platea simple; pilotines a cota en zonas bajas | Platea simple o dados | Platea sobre roca; apoyos anclados |
| Agua y saneamiento | OSE completo | OSE agua; saneamiento parcial | Red termal y OSE en las termas; perforación en campo |
| UTE | Cobertura | Cobertura | Cobertura en termas; extensión en campo |
| Normativa | Ordenanza de la Intendencia de Paysandú; cota de inundación | Ordenanza general | Zona termal con normativa turística; suelo rural |
| Clima | Cálido: veranos de 38 a 40 °C; cubierta ventilada y 100 mm en techo | Igual | Igual |
Permiso ante la Intendencia de Paysandú con planos firmados. Ver permisos por intendencia y aislación térmica.
Qué se pide más en Paysandú
- Casas contenedor en Paysandú: la búsqueda con más volumen del departamento.
- Casas de 2 dormitorios, 1 dormitorio y 3 dormitorios: familias en terreno propio en los barrios nuevos del este y el norte de la ciudad.
- Casa en el fondo del terreno: padrones grandes de la ciudad.
- Cabañas prefabricadas: complejos en Termas de Guaviyú y Almirón.
- Oficinas prefabricadas y casas de campo: industria, citricultura y ganadería.
Flete y plazo
| Zona | Distancia | Días extra |
|---|---|---|
| Guichón | 330 km | 2 |
| Paysandú ciudad | 380 km | 2 |
| Termas de Guaviyú | 410 km | 2 |
Localidades de Paysandú
Paysandú ciudad · Guichón · Termas de Guaviyú
Departamentos vecinos: Río Negro · Tacuarembó · Salto.
¿Cuánto cuesta una casa modular en Paysandú?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Paysandú, a 380 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué barrios tienen cota de inundación?
Los bajos junto al río Uruguay y al arroyo Sacra (puerto, Ledesma, La Chapita, parte de Nuevo Paysandú): módulo elevado sobre pilotines. Zona alta y Guichón sin restricción.
¿Cómo se comporta con el calor?
Con 75 a 100 mm en techo, cubierta ventilada, colores claros y DVH mantiene 24 a 26 °C con un split por ambiente a 38 °C. Sin cubierta ventilada, un contenedor supera 40 °C.
Modelos con página propia en Paysandú
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