Por qué casas modulares de 2 dormitorios en Paysandú
El comprador típico de Paysandú: familias de la ciudad, personal industrial, turismo termal, productores citrícolas y ganaderos. Casas modulares de 2 dormitorios sirve para familia con 1 o 2 hijos, pareja con home office, segunda vivienda de balneario para 4 y primera casa con crédito: encaja con esa demanda. Suelo de Paysandú: basáltico y arenisca; planicie inundable del río Uruguay en la ciudad. Clima: cálido, calor fuerte en verano. El calor obliga a cubierta ventilada, 100 mm en techo y colores claros. Límite a tener en cuenta: frente mínimo de 8 m y acceso para camión de 14 m o grúa.
Modelos y medidas para Paysandú
- 2D 56, 2 contenedores de 40 pies
45 a 70 m²; living-comedor-cocina de 28 m², dormitorio principal de 11 m², dormitorio 2 de 9 m², baño de 4 m², lavadero. En la entrega: estructura, aislación, techo, 6 a 8 aberturas DVH, tabiques; en llave en mano, baño, cocina con granito, pisos, eléctrica con 16 tomas, 2 aires, termotanque de 80 L, pintura. Sistema: contenedores marítimos High Cube de 20 y 40 pies, reforzados, con aislación de 50 a 75 mm y terminaciones interiores en planta.
Permisos y trámite en la Intendencia de Paysandú para este tipo
Para casas modulares de 2 dormitorios en Paysandú rige: Permiso ante la Intendencia de Paysandú. Barrios bajos de la ciudad con cota de inundación (crecidas 2015 y 2019). Este modelo se tramita como obra nueva con planos firmados. Se ingresa con la seña para que llegue aprobado antes de la instalación. Ver permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Paysandú
Distancia: 380 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José). Acceso necesario: . Servicios: OSE agua y saneamiento en Paysandú ciudad y Guichón; pozo en el resto. UTE: cobertura total. Ver traslado e instalación, fundación y platea y conexiones de agua, saneamiento y UTE.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Paysandú
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas a Paysandú caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas modulares de 2 dormitorios en Paysandú
Desde USD 23.500, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Paysandú, a 380 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué acceso necesita el terreno en Paysandú?
. Paysandú está a 380 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), 2 días extra.
¿Cómo es el trámite en Paysandú para casas modulares de 2 dormitorios?
Permiso ante la Intendencia de Paysandú. Barrios bajos de la ciudad con cota de inundación (crecidas 2015 y 2019). Se presenta como obra nueva con planos firmados. Aportamos la carpeta técnica y un arquitecto local o el nuestro la firma; plazo habitual de 30 a 90 días.
¿Qué fundación y servicios necesita en Paysandú?
Suelo: basáltico y arenisca; planicie inundable del río Uruguay en la ciudad. Agua y saneamiento: OSE agua y saneamiento en Paysandú ciudad y Guichón; pozo en el resto. UTE: cobertura total. Instalación en 1 a 5 días.
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