Qué tener en cuenta en Salto
| Factor | Salto ciudad | Termas del Daymán | Termas del Arapey y campo |
|---|---|---|---|
| Suelo | Arcilloso sobre basalto; planicie del río Uruguay | Basalto y arcilla | Basalto poco profundo |
| Fundación | Platea simple; pilotines en costa baja | Platea sobre roca o apoyos anclados | Platea sobre roca; apoyos anclados |
| Agua y saneamiento | OSE completo | Red termal y OSE; pozo o planta en complejos | Red termal; perforación; planta compacta |
| UTE | Cobertura | Cobertura | Cobertura en termas; extensión en campo |
| Normativa | Ordenanza de la Intendencia de Salto; cota en la costa | Zona termal con normativa turística | Igual; suelo rural |
| Clima | El más cálido del país: 40 °C en enero; heladas ocasionales | Igual | Igual |
Permiso ante la Intendencia de Salto con planos firmados; habilitación turística del Ministerio de Turismo para complejos. Ver permisos por intendencia y aislación térmica.
Qué se pide más en Salto
- Cabañas prefabricadas en Salto, casas para alquiler turístico y casas para complejos: Daymán y Arapey con ocupación del 55 al 70 % anual. Números en casas modulares para Airbnb.
- Casas contenedor en Salto y monoambientes: vivienda y alquiler a estudiantes de la sede universitaria.
- Casas de campo: citricultura, horticultura y ganadería.
Flete y plazo
| Zona | Distancia | Días extra |
|---|---|---|
| Termas del Daymán | 490 km | 2 |
| Salto ciudad | 500 km | 2 |
| Termas del Arapey | 590 km | 3 |
Ruta 3 en buen estado; ruta 31 a Arapey con tramos de balasto. Ver traslado e instalación.
Localidades de Salto
Salto ciudad · Termas del Daymán · Termas del Arapey
Departamentos vecinos: Paysandú · Artigas · Tacuarembó · Rivera.
¿Cuánto cuesta una casa modular en Salto?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Salto, a 500 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué rinde una cabaña en Termas del Daymán?
La zona con mejor repago de cabañas modulares del país.
¿Qué fundación va?
Basalto poco profundo: platea sobre roca sin excavar o apoyos anclados con brocas químicas; en la ciudad, platea simple. La sanitaria en basalto exige martillo.
¿Cómo se comporta con 40 °C?
Con 100 mm en techo, cubierta ventilada, muros de 75 mm, colores claros, DVH con control solar y galería al oeste: 24 a 26 °C con un split cada 25 m².
Modelos con página propia en Salto
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