Flete y plazo por región
| Región | Departamentos | Días extra |
|---|---|---|
| Metropolitana | Montevideo, Canelones, San José | 0 |
| Costa este | Maldonado, Rocha | 1-2 |
| Suroeste | Colonia, Soriano, Flores | 1-2 |
| Centro | Florida, Lavalleja, Durazno, Tacuarembó | 1-2 |
| Litoral | Río Negro, Paysandú, Salto | 2 |
| Norte | Artigas, Rivera | 2-3 |
| Este | Cerro Largo, Treinta y Tres | 2 |
Cómo viaja la casa y qué necesita el acceso: traslado.
Los 19 departamentos
- Montevideo: 20 zonas, saneamiento casi total, módulos para el fondo del terreno.
- Canelones: 40 localidades, de Ciudad de la Costa a Jaureguiberry; suelo arenoso y napa alta en la costa.
- Maldonado: 25 localidades, faja costera de 250 m, planes locales exigentes.
- Rocha: 12 balnearios y ciudades, pozo impermeable en casi toda la costa.
- Colonia: 9 localidades, Barrio Histórico con régimen especial.
- San José: 9 localidades, Ciudad del Plata con cota de inundación.
- Florida · Lavalleja · Durazno · Flores
- Soriano · Río Negro · Paysandú · Salto
- Artigas · Rivera · Tacuarembó · Cerro Largo · Treinta y Tres
Zonas con más consultas en 2026
Ciudad de la Costa, Piriápolis, Punta del Este, La Paloma, Punta del Diablo, Colonia del Sacramento, Termas del Daymán y Paso de los Toros.
Qué cambia según la zona
- Suelo. Arenoso con napa alta en la costa (platea flotante o pilotines); arcilloso en el interior (platea convencional); rocoso en sierras (apoyos puntuales).
- Agua y saneamiento. OSE con red cloacal en capitales; pozo impermeable con barométrica en balnearios; perforación en campo.
- Trámite. Permiso de construcción en la intendencia del departamento; en balnearios rigen planes locales. Ver permisos por intendencia.
- Clima. Salinidad y viento en la costa (tratamiento anticorrosivo); heladas en el centro y norte (aislación reforzada).
Preguntas frecuentes
¿El permiso es igual en todos los departamentos?
No. Cada intendencia tiene su trámite y retiros. Los balnearios de Canelones, Maldonado y Rocha tienen planes locales más exigentes.
¿Llegan a terrenos rurales sin camino?
Sí, con camión 4x4 o grúa según el caso. Necesitamos 3,5 m de ancho libre y 4,5 m de altura en el acceso.
Elegí tu departamento
Montevideo
familias que amplían en el fondo, hijos que se independizan, profesionales con home office…
Canelones
familias que se mudan desde Montevideo, jubilados en la costa, segunda vivienda de balnear…
Maldonado
segunda vivienda, alquiler de temporada, jubilados, inversores turísticos, personal de ser…
Rocha
emprendimientos turísticos, casas de veraneo, alquiler de temporada, productores arroceros…
Colonia
jubilados argentinos y uruguayos, turismo, personal de industrias (Montes del Plata, puert…
San José
familias que buscan vivienda económica cerca de Montevideo, productores lecheros, personal…
Florida
productores lecheros y ganaderos, familias de Florida ciudad, segunda vivienda de campo a …
Lavalleja
turismo de sierras, cabañas de alquiler, jubilados, segunda vivienda…
Durazno
productores, familias de la ciudad, personal de forestación y agro…
Flores
productores agropecuarios, familias de Trinidad…
Soriano
productores agrícolas, contratistas rurales, familias de Mercedes y Dolores…
Río Negro
personal de UPM y logística, productores, frontera con Argentina…
Paysandú
familias de la ciudad, personal industrial, turismo termal, productores citrícolas y ganad…
Salto
turismo termal, complejos de cabañas, citricultores, familias de la ciudad…
Artigas
familias de frontera, personal de ALUR y arroceras, productores…
Rivera
comercio de frontera y free shops, familias, personal forestal, brasileños que compran en …
Tacuarembó
personal forestal y de UPM 2, productores, turismo del lago Rincón del Bonete…
Cerro Largo
familias de Melo, arroceros, comercio de frontera…
Treinta y Tres
arroceros, familias de la ciudad, turismo de naturaleza…
Actualizado: