Ficha de Piriápolis
| Factor | Piriápolis |
|---|---|
| Departamento | Maldonado · Intendencia de Maldonado |
| Distancia | 98 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | rocoso en cerros (Cerro San Antonio, del Toro), arenoso en la rambla |
| Agua y saneamiento | OSE agua; saneamiento en el centro, pozo en barrios altos y balnearios anexos |
| UTE | cobertura total |
| Normativa | Plan Local de Piriápolis, faja costera 250 m, protección de cerros |
| Clima | viento fuerte del este y sur, salinidad alta en primera línea |
| Quién compra | jubilados, segunda vivienda, alquiler de temporada, residentes permanentes |
| Nota | Terrenos en pendiente requieren pilotes o platea escalonada |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en Piriápolis
- Casas contenedor en Piriápolis: la búsqueda más fuerte de la zona; revestido en barrios con control de imagen
- Casas modulares de 1 dormitorio en Piriápolis: jubilados que se instalan en un solo nivel
- Casas modulares de 2 dormitorios en Piriápolis: residentes permanentes y familias de fin de semana
- Casas de playa modulares en Piriápolis: segunda vivienda con especificación costera
- Casas para alquiler turístico en Piriápolis: temporada fuerte y fines de semana todo el año
- Casas con terraza y deck en Piriápolis: deck con vista al mar en lotes de cerro
- Casas para el fondo del terreno en Piriápolis: padrones del centro con fondo libre
- Casas modulares accesibles en Piriápolis: adultos mayores
Cerca de Piriápolis
Pan de Azúcar · Playa Hermosa · Playa Verde · Punta Negra · Solís · todo Maldonado · todas las zonas
¿Cuánto cuesta una casa modular en Piriápolis?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Piriápolis, a 98 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se instala una casa modular en un lote de cerro en Piriápolis?
Con apoyos de hormigón anclados a la roca con brocas químicas o pilares de altura variable que absorben la pendiente, y vigas de fundación: el módulo queda nivelado y elevado, sin movimiento de tierra. La grúa opera desde la calle en lotes con pendiente fuerte.
¿Hay saneamiento en Piriápolis?
Parcial: OSE tiene red en el centro y la rambla; los barrios altos (San Antonio, Miramar, Country) y los balnearios anexos usan pozo impermeable con barométrica. Agua OSE en todo el balneario.
¿Qué exige el Plan Local de Piriápolis?
Protección de los cerros (limitación de altura y ocupación en laderas), faja de defensa de costas de 250 m en la rambla, retiros y FOS según zona, y permiso ante la Intendencia de Maldonado con planos firmados. En el casco histórico hay control de imagen.
Modelos con página propia en Piriápolis
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