Opciones según el fondo disponible
| Fondo libre | Modelo | m² | Cómo entra | Instalación |
|---|---|---|---|---|
| 4 × 8 m | Contenedor 20 pies | 14 | Hidrogrúa por pasaje de 3 m o grúa desde la calle | 3 horas |
| 4 × 14 m | Contenedor 40 pies | 28 | Grúa desde la calle | 4 horas |
Solo un cuarto más: dormitorio extra y suite. Solo para trabajar: oficina de jardín.
Cómo entra sin pasaje lateral
Grúa de 30 a 50 t estacionada en la calle, con alcance de 15 a 25 m por encima de la casa existente. El módulo se iza y se posa en la platea del fondo en 30 a 60 minutos. Requiere corte de calle de 2 a 3 horas (aviso a la intendencia, lo gestionamos), ausencia de cables de UTE cruzando la vertical, y verificación previa con fotos y medidas. Ver traslado e instalación.
Qué incluye
Llave en mano: aislación, aberturas DVH, baño completo, kitchenette o cocina, eléctrica con tablero propio, aire acondicionado, termotanque, pintura. Conexiones a la casa existente o a medidores nuevos, según el uso.
Permiso: ampliación o segunda unidad
Se tramita ante la intendencia con planos firmados. Dos caminos: ampliación de la vivienda existente (comparte medidores, no se alquila legalmente aparte) o segunda unidad habitacional en el mismo padrón (medidores propios, se puede alquilar). Ambos deben respetar FOS y retiro de fondo (3 m en Montevideo para vivienda). Si la casa existente no tiene permiso, la intendencia puede exigir regularizarla primero. Ver permisos por intendencia.
Para quién sirve
- Hijo de 20 a 30 años que se independiza en el mismo terreno.
- Padre o madre mayor cerca de la familia, con baño accesible.
- Home office o consultorio con acceso separado.
- Dos unidades para renta: dúplex y apartamentos.
Fundación y conexiones
Dados de hormigón o platea de 15 a 45 m². Agua y saneamiento: empalme a las cañerías de la casa (tramo de 10 a 20 m) o conexión nueva; eléctrica: derivación desde el tablero existente o segundo suministro de UTE con el permiso aprobado.
Zonas con más demanda
Montevideo · Ciudad de la Costa · Las Piedras · Pando · La Paz · Barros Blancos · Ciudad del Plata · Maldonado ciudad · San Carlos · Salto ciudad
Precios de casas para el fondo del terreno
Desde USD 9.800, según el modelo y la superficie. El traslado desde nuestro taller en San José se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Monoambiente en contenedor de 20 pies | 15 m² | USD 9.800 | Ambiente integrado, baño completo y cocina completa. La opción más económica para una persona o una pareja. | Cotizar |
| Casa de 40 pies con 1 dormitorio | 30 m² | USD 15.300 | Llave en mano: dormitorio separado, living-cocina, baño revestido, aislación de poliuretano y lana, piso flotante, eléctrica homologada, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo entra sin pasaje lateral?
Con grúa desde la calle por encima de la casa: 30 a 50 t, 15 a 25 m de alcance, corte de calle de 2 a 3 horas. Con pasaje de 3 m, hidrogrúa; de 1 m, paneles.
¿Necesito permiso?
Sí, como ampliación o segunda unidad en el mismo padrón, con planos firmados y respetando FOS y retiros.
¿Puedo tener medidor de UTE separado?
Sí, segundo suministro en el mismo padrón con el permiso aprobado. OSE también. Permite alquilar.
Actualizado: