Modelos
| Modelo | m² | Medidas | Puestos de trabajo | Baño |
|---|---|---|---|---|
| Office 9 | 9 | 3,00 × 3,00 m | 1-2 | No |
| Office 14 | 14 | Contenedor 20' o 3,40 × 4,20 m | 2 | Opcional |
| Office 20 | 20 | 3,40 × 6,00 m | 2-3 o consultorio | Sí |
Qué incluye
Baño con inodoro, lavatorio y ducha opcional en Office 20.
Confort para trabajar todo el año
Con esa aislación y DVH el módulo mantiene 21 °C con un consumo de 0,6 a 0,9 kWh por hora del split en los días extremos. Acústica: el muro de 100 mm con lana atenúa 40 a 45 dB; la calle y la casa quedan afuera. Ver aislación térmica y frío.
Usos
- Home office de 1 o 2 personas.
- Estudio de arquitectura, contable, de diseño.
- Consultorio de psicología, nutrición, kinesiología, con acceso independiente.
- Taller de música o grabación (con aislación acústica reforzada).
- Sala de clases particulares.
Para una empresa con varios puestos: oficinas prefabricadas.
Permiso
Construcción auxiliar de menos de 10 a 12 m² sin instalación sanitaria: trámite simplificado o declaración en varias intendencias (verificar en la tuya). Con baño o más de 12 m²: ampliación con planos firmados. Siempre dentro del FOS y respetando el retiro de fondo (3 m en Montevideo). Atención al público: puede requerir habilitación comercial. Ver permisos por intendencia.
Instalación
Pilotines de hormigón (4 a 6) o platea de 9 a 20 m². Entra por pasaje de 1,20 m si va en paneles, o con grúa desde la calle si es módulo. Un día de instalación; conexión eléctrica desde el tablero de la casa con circuito propio.
Zonas con más demanda
Montevideo · Carrasco · Pocitos · Malvín · Prado · Ciudad de la Costa · Lagomar · Solymar · Punta del Este · Colonia del Sacramento
Preguntas frecuentes
¿Se puede trabajar en invierno y verano?
Sí: 70/100 mm de aislación, DVH y split de 9.000 BTU mantienen 21 °C con 0,6 a 0,9 kWh por hora.
¿Necesita permiso?
Menos de 10 a 12 m² sin baño: simplificado en varias intendencias. Con baño o más metros: ampliación. Siempre con retiro de fondo y FOS.
¿Sirve como consultorio?
Sí, con baño y acceso independiente. Puede pedir habilitación comercial.
Ver también casa para el fondo del terreno, dormitorio extra y tiny houses.
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