Qué tener en cuenta en Soriano
| Factor | Mercedes | Dolores y Cardona | Campo agrícola |
|---|---|---|---|
| Suelo | Arcilloso; planicie inundable del Río Negro en la costa | Arcilloso y limoso profundo, expansivo con humedad | Igual, muy fértil |
| Fundación | Platea con viga de 40 cm; pilotines a cota en zonas bajas | Platea con viga de borde o pilotines de 1,50 m | Platea con viga o pilotines |
| Agua y saneamiento | OSE completo | OSE completo (parcial en Cardona) | Perforación; cámara séptica |
| UTE | Cobertura | Cobertura | Extensión o solar |
| Normativa | Ordenanza de la Intendencia de Soriano; cota de inundación en la costa | Ordenanza general; anclaje por viento | Suelo rural: vivienda del productor y personal |
| Clima | Continental; tormentas fuertes de primavera | Igual; tornado en Dolores 2016 | Igual |
Permiso ante la Intendencia de Soriano con planos firmados. Ver permisos por intendencia y platea y fundaciones.
Qué se pide más en Soriano
- Casas de campo en Soriano y casas para zonas rurales: vivienda en establecimientos agrícolas.
- Casillas para el campo y módulos para personal: contratistas de siembra y cosecha.
- Depósitos y galpones: maquinaria e insumos.
- Casas contenedor, prefabricadas y 2 dormitorios: vivienda en Mercedes y Dolores.
Flete y plazo
| Zona | Distancia | Días extra |
|---|---|---|
| Cardona | 165 km | 1 |
| Mercedes, Dolores | 275-280 km | 2 |
Rutas 2, 21 y 96 en buen estado; caminos rurales de tierra negra intransitables con lluvia: fecha con pronóstico seco. Ver traslado e instalación.
Localidades de Soriano
Departamentos vecinos: Colonia · Flores · Durazno · Río Negro.
¿Cuánto cuesta una casa modular en Soriano?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Soriano, a 275 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué zonas de Mercedes tienen cota de inundación?
La franja costera del Río Negro (rambla, barrios bajos del oeste, isla del Puerto), con cota tras las crecidas de 2015 y 2019: módulo elevado sobre pilotines. Dolores y Cardona sin restricción.
¿Los módulos resisten las tormentas?
Sí, con anclaje a la fundación para 150 km/h, fijaciones de cubierta cada 50 cm y vidrio laminado. Anclaje estructural, no solo apoyo.
¿Qué fundación va?
Platea de 12 cm con viga de 40 cm o pilotines de 1,50 m por la arcilla expansiva; pilotines a cota en la planicie del Río Negro.
Modelos con página propia en Soriano
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