Medidas reales de un contenedor
| Contenedor | Exterior | Interior útil | m² | Altura interior terminada |
|---|---|---|---|---|
| 20 pies estándar | 6,06 × 2,44 × 2,59 m | 5,90 × 2,35 m | 13,9 | 2,20 m |
| 20 pies High Cube | 6,06 × 2,44 × 2,89 m | 5,90 × 2,35 m | 13,9 | 2,50 m |
| 40 pies High Cube | 12,19 × 2,44 × 2,89 m | 12,03 × 2,35 m | 28,3 | 2,50 m |
Usamos High Cube: los 30 cm extra de altura absorben la aislación de techo y dejan 2,50 m libres. Peso vacío: 2.300 kg (20') y 3.900 kg (40').
Modelos
- Casa contenedor de 20 pies: monoambiente con baño y kitchenette. Para una persona, oficina o Airbnb.
- Casa contenedor de 40 pies: 1 dormitorio separado, baño, cocina-comedor. Para pareja.
- Casa de 2 contenedores: 2 dormitorios, 56 a 60 m². La más vendida.
- Casa de 3 contenedores: 3 dormitorios, 2 baños, 84 a 90 m².
Qué incluye
Llave en mano: todo lo anterior más revestimiento interior en placa de yeso o PVC, piso vinílico o cerámico, baño completo, cocina con mesada, eléctrica con tablero, luminarias, pintura exterior epoxi, termotanque y aire acondicionado.
Aislación: lo que separa una casa de un depósito
Un contenedor sin aislar llega a 50 °C interiores en verano. La solución estándar en Uruguay: lana de vidrio o poliuretano proyectado de 50 mm en muros (R ≈ 1,4) y 80 mm en techo, barrera de vapor, y cubierta ventilada a 10 cm sobre el techo original que corta la radiación directa. Detalle en aislación térmica y frío.
Costa y corrosión
El acero corten resiste ambiente marino, pero en primera línea (Punta del Este, La Paloma, Costa de Oro) se aplica arenado, convertidor de óxido y esquema epoxi-poliuretano de 3 capas. Mantenimiento: repintado cada 3 a 5 años. Ver salinidad y corrosión en la costa.
Para quién sirve y qué limita
Sirve para vivienda rápida en terreno propio, alquiler turístico, casa en el fondo del terreno e inversión en serie. Limita: ancho fijo de 2,35 m interior (se resuelve uniendo contenedores y quitando el lateral), y acceso para camión con hidrogrúa de 12 m. Cómo llega: traslado.
Permisos y fundación
Permiso de construcción en la intendencia como obra nueva, con planos firmados. Fundación: 6 dados de hormigón de 40 × 40 × 60 cm por contenedor de 40 pies, o platea corrida. En suelo arenoso con napa alta, platea con viga perimetral. El contenedor queda 30 a 40 cm sobre el suelo, ventilado.
Zonas con más demanda
Montevideo · Canelones · Maldonado · Piriápolis · Rocha · Paysandú · San José · Florida · Rivera · Colonia
Precios de casas contenedor
Desde USD 9.800, según el modelo y la superficie. El traslado desde nuestro taller en San José se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Monoambiente en contenedor de 20 pies | 15 m² | USD 9.800 | Ambiente integrado, baño completo y cocina completa. La opción más económica para una persona o una pareja. | Cotizar |
| Casa de 40 pies con 1 dormitorio | 30 m² | USD 15.300 | Llave en mano: dormitorio separado, living-cocina, baño revestido, aislación de poliuretano y lana, piso flotante, eléctrica homologada, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 45 m² con 3 dormitorios | 45 m² | USD 23.800 | Tres dormitorios combinando módulos, baño y cocina completos, aislación con lana de vidrio. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Es calurosa en verano y fría en invierno?
Sin aislación, sí. Con 50 mm en muros, 80 mm en techo y cubierta ventilada se comporta igual o mejor que una casa de ladrillo.
¿Se oxida en la costa?
El corten resiste ambiente marino. En primera línea se aplica esquema epoxi-poliuretano y se repinta cada 3 a 5 años.
¿Necesita permiso?
Sí, si queda fija. Se tramita como obra nueva. Sin permiso no hay saneamiento ni crédito bancario.
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