Por qué casas modulares de 2 dormitorios en Piriápolis
El comprador típico de Piriápolis: jubilados, segunda vivienda, alquiler de temporada, residentes permanentes. Este modelo está pensado para familia con 1 o 2 hijos, pareja con home office, segunda vivienda de balneario para 4 y primera casa con crédito. Clima: viento fuerte del este y sur, salinidad alta en primera línea. El ambiente marino exige anodizado, inoxidable y esquema epoxi, más anclaje para viento de 150 km/h. Terrenos en pendiente requieren pilotes o platea escalonada. Restricción propia del modelo: frente mínimo de 8 m y acceso para camión de 14 m o grúa.
Modelos y medidas para Piriápolis
- 2D 56, 2 contenedores de 40 pies
Medidas: 45 a 70 m². Planta: living-comedor-cocina de 28 m², dormitorio principal de 11 m², dormitorio 2 de 9 m², baño de 4 m², lavadero. Qué trae: estructura, aislación, techo, 6 a 8 aberturas DVH, tabiques; en llave en mano, baño, cocina con granito, pisos, eléctrica con 16 tomas, 2 aires, termotanque de 80 L, pintura. Construido con contenedores marítimos High Cube de 20 y 40 pies, reforzados, con aislación de 50 a 75 mm y terminaciones interiores en planta.
Permisos y trámite en la Intendencia de Maldonado para este tipo
Normativa aplicable en Piriápolis: Plan Local de Piriápolis, faja costera 250 m, protección de cerros. Encuadre del modelo: obra nueva con planos firmados. Se ingresa con la seña para que llegue aprobado antes de la instalación. Ver permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Piriápolis
Acceso necesario: . En rambla y centro: platea flotante con vigas. Servicios: OSE agua; saneamiento en el centro, pozo en barrios altos y balnearios anexos. UTE: cobertura total. Ver traslado e instalación, fundación y platea y conexiones de agua, saneamiento y UTE.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Piriápolis
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas a Piriápolis caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas modulares de 2 dormitorios en Piriápolis
Desde USD 23.500, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Piriápolis, a 98 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se traslada hasta Piriápolis?
. Piriápolis está a 98 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), 1 día extra.
¿Qué permiso pide la Intendencia de Maldonado para casas modulares de 2 dormitorios?
Plan Local de Piriápolis, faja costera 250 m, protección de cerros. Se presenta como obra nueva con planos firmados. Entregamos planos y memoria; tu técnico o el nuestro firma y tramita en 30 a 90 días.
¿Qué fundación y servicios necesita en Piriápolis?
En rambla y centro: platea flotante con vigas. Suelo: rocoso en cerros (Cerro San Antonio, del Toro), arenoso en la rambla. Agua y saneamiento: OSE agua; saneamiento en el centro, pozo en barrios altos y balnearios anexos. UTE: cobertura total. Instalación en 1 a 5 días.
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