Ficha de Punta del Diablo
| Factor | Punta del Diablo |
|---|---|
| Departamento | Rocha · Intendencia de Rocha |
| Distancia | 300 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arenoso y rocoso |
| Fundación recomendada | Platea flotante con base compactada y vigas en arena; apoyos anclados en roca; anclaje para viento de 150 km/h. |
| Agua y saneamiento | OSE agua; pozo impermeable, sin saneamiento colectivo |
| UTE | cobertura en ciudades y balnearios; Cabo Polonio sin red eléctrica (solar y eólica) |
| Normativa | Plan Local de Punta del Diablo con restricciones de altura y ocupación |
| Clima | viento constante, salinidad y arena en suspensión en la costa; humedad en bañados |
| Quién compra | cabañas de alquiler, posadas, residentes permanentes crecientes |
| Nota | Uno de los balnearios con más cabañas de alquiler del país |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en Punta del Diablo
- Cabañas prefabricadas en Punta del Diablo: el producto del balneario: complejos de 4 a 12 unidades
- Tiny houses en Punta del Diablo: unidad de 2 plazas con deck
- Casas contenedor en Punta del Diablo: revestido en madera, estética de pueblo de pescadores
- Casas para complejos e inversores en Punta del Diablo: unidades en serie con descuento
- Casas con terraza y deck en Punta del Diablo: deck orientado al mar
- Casas modulares de 2 dormitorios en Punta del Diablo: residentes permanentes
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¿Cuánto cuesta una casa modular en Punta del Diablo?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Punta del Diablo, a 300 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué exige el Plan Local de Punta del Diablo?
Altura máxima baja (en general una planta o 6 m), FOS reducido, retiros, protección de médanos y del carácter de pueblo de pescadores, faja costera de 250 m. Permiso ante la Intendencia de Rocha; para alquilar, habilitación turística departamental y del Ministerio de Turismo.
¿Hay saneamiento?
OSE agua.
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