Ficha de Portezuelo
| Factor | Portezuelo |
|---|---|
| Departamento | Maldonado · Intendencia de Maldonado |
| Distancia | 118 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arenoso, bosque de pinos |
| Fundación recomendada | Platea flotante con base compactada y vigas; poda para el acceso. |
| Agua y saneamiento | OSE agua; pozo o planta |
| UTE | cobertura total |
| Normativa | Permiso de construcción ante la Intendencia de Maldonado con planos firmados por arquitecto o ingeniero. |
| Clima | viento fuerte del este y sur, salinidad alta en primera línea |
| Quién compra | segunda vivienda, alquiler |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en Portezuelo
- Casas de playa modulares en Portezuelo: segunda vivienda entre pinos
- Casas para alquiler turístico en Portezuelo: temporada a 10 minutos de Punta del Este
- Tiny houses en Portezuelo: unidad de 2 plazas
- Casas modulares de 2 dormitorios en Portezuelo: familias de fin de semana
- Casas para el fondo del terreno en Portezuelo: casa de huéspedes
- Barbacoas y quinchos prefabricados en Portezuelo: quincho bajo los pinos
Cerca de Portezuelo
Punta Ballena · Sauce de Portezuelo · Ocean Park · todo Maldonado · todas las zonas
¿Cuánto cuesta una casa modular en Portezuelo?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Portezuelo, a 118 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Hay saneamiento en Portezuelo?
Parcial hacia Punta Ballena; la mayoría con pozo impermeable o planta de tratamiento. OSE agua.
¿Los pinos complican la instalación?
El acceso: 4,5 m de altura libre y poda; la grúa opera entre árboles con 8 a 12 m de alcance.
¿Qué fundación va?
Platea flotante con base compactada y vigas en arena.
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