Ficha de Parque del Plata
| Factor | Parque del Plata |
|---|---|
| Departamento | Canelones · Intendencia de Canelones |
| Distancia | 50 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arenoso, con zonas bajas al norte de la ruta |
| Fundación recomendada | Platea flotante con base compactada y vigas; pilotines al norte de la ruta por napa alta. |
| Agua y saneamiento | OSE agua; pozo impermeable |
| UTE | cobertura total |
| Normativa | Permiso de construcción ante la Intendencia de Canelones con planos firmados por arquitecto o ingeniero. |
| Clima | viento y salinidad en la costa; humedad alta en zonas bajas |
| Quién compra | residentes permanentes, jubilados, veraneantes |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en Parque del Plata
- Casas modulares de 2 dormitorios en Parque del Plata: familias que viven todo el año
- Casas modulares de 1 dormitorio en Parque del Plata: jubilados en un solo nivel
- Casas contenedor en Parque del Plata: vivienda rápida sobre platea
- Casas de playa modulares en Parque del Plata: casa de veraneo a pocas cuadras de la playa
- Casas para alquiler turístico en Parque del Plata: alquiler de temporada
- Casas para el fondo del terreno en Parque del Plata: unidad para hijos o renta
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¿Cuánto cuesta una casa modular en Parque del Plata?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Parque del Plata, a 50 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre el sur y el norte de la ruta en Parque del Plata?
Al sur (hacia la playa) la arena es alta y firme: platea con vigas o dados. Al norte de la Interbalnearia hay zonas bajas con napa a menos de 1 m: pilotines o platea flotante con malla doble.
¿Hay saneamiento?
OSE agua en todo el balneario.
¿Qué exige el Plan Costa de Oro?
Retiros amplios, FOS de 20 a 35 % y altura limitada en zona residencial; permiso ante la Intendencia de Canelones con planos firmados.
Guía relacionada: platea y fundaciones.
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