Ficha de San Luis
| Factor | San Luis |
|---|---|
| Departamento | Canelones · Intendencia de Canelones |
| Distancia | 60 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arenoso, desembocadura del arroyo Solís Chico |
| Fundación recomendada | Platea flotante con base compactada y vigas; pilotines junto al arroyo por napa e inundabilidad. |
| Agua y saneamiento | OSE agua; pozo impermeable |
| UTE | cobertura total |
| Normativa | Permiso de construcción ante la Intendencia de Canelones con planos firmados por arquitecto o ingeniero. |
| Clima | viento y salinidad en la costa; humedad alta en zonas bajas |
| Quién compra | veraneantes, pescadores, alquiler |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en San Luis
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¿Cuánto cuesta una casa modular en San Luis?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta San Luis, a 60 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Se puede construir junto al arroyo Solís Chico?
Fuera de la planicie de crecida sí; junto al arroyo, elevado sobre pilotines a la cota que indique la Intendencia de Canelones y con pozo estanco.
¿Hay saneamiento?
No: pozo impermeable con barométrica. OSE agua.
¿Qué fundación va?
Platea flotante con base compactada y vigas en arena; pilotines junto al arroyo.
Guía relacionada: salinidad y corrosión en la costa.
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