Ficha de Manantiales
| Factor | Manantiales |
|---|---|
| Departamento | Maldonado · Intendencia de Maldonado |
| Distancia | 150 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arenoso, médanos |
| Fundación recomendada | Platea flotante con malla doble y vigas o pilotines de 1,50 m en médanos. |
| Agua y saneamiento | OSE agua; sin saneamiento colectivo, planta de tratamiento o pozo |
| UTE | cobertura total |
| Normativa | Permiso de construcción ante la Intendencia de Maldonado con planos firmados por arquitecto o ingeniero. |
| Clima | viento fuerte del este y sur, salinidad alta en primera línea |
| Quién compra | alquiler premium, casas de diseño, inversores |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en Manantiales
- Tiny houses en Manantiales: unidad de diseño con deck
- Casas contenedor en Manantiales: revestido, la estética de Manantiales
- Casas para el fondo del terreno en Manantiales: casa de huéspedes
- Casas con terraza y deck en Manantiales: deck y vista
- Casas para complejos e inversores en Manantiales: 3 a 6 unidades en padrón grande
Cerca de Manantiales
La Barra · José Ignacio · todo Maldonado · todas las zonas
¿Cuánto cuesta una casa modular en Manantiales?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Manantiales, a 150 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se resuelve el saneamiento en Manantiales?
El plan local exige tratamiento en padrones grandes.
¿Qué exige el plan local?
Control de imagen igual que La Barra: materiales, colores, alturas bajas, retiros y FOS bajo, protección de médanos. Proyecto con arquitecto y permiso de la Intendencia de Maldonado.
¿Qué fundación va?
Platea flotante con malla doble y vigas o pilotines de 1,50 m en arena suelta.
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