Ficha de Barra de Valizas
| Factor | Barra de Valizas |
|---|---|
| Departamento | Rocha · Intendencia de Rocha |
| Distancia | 270 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arenoso, dunas |
| Fundación recomendada | Platea flotante con base compactada, malla doble y vigas, o pilotines en dunas sueltas; anclaje para viento. |
| Agua y saneamiento | OSE agua; pozo impermeable |
| UTE | cobertura en ciudades y balnearios; Cabo Polonio sin red eléctrica (solar y eólica) |
| Normativa | regularización en curso; muchos padrones sin título perfecto |
| Clima | viento constante, salinidad y arena en suspensión en la costa; humedad en bañados |
| Quién compra | turismo alternativo, cabañas, residentes de temporada |
| Nota | Valizas y Barra de Valizas son la misma localidad |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en Barra de Valizas
- Tiny houses en Barra de Valizas: unidad de 2 plazas para alquiler
- Cabañas prefabricadas en Barra de Valizas: complejos chicos de alquiler
- Casas contenedor en Barra de Valizas: casa rápida revestida en madera
- Casas con terraza y deck en Barra de Valizas: deck sobre la arena
- Casas de playa modulares en Barra de Valizas: casa de veraneo
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¿Cuánto cuesta una casa modular en Barra de Valizas?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Barra de Valizas, a 270 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa con los títulos de los terrenos en Valizas?
Muchos padrones están en regularización: antes de comprar hay que verificar título y situación ante la Intendencia de Rocha, porque sin título perfecto no hay permiso de construcción ni conexión definitiva de UTE. Cotizamos igual, pero el trámite depende del padrón.
¿Hay saneamiento?
No: pozo impermeable con barométrica. OSE agua en la zona consolidada.
¿Qué fundación va?
Platea flotante con malla doble y vigas o pilotines en arena suelta; anclaje para viento de 150 km/h.
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