Ficha de Cabo Polonio
| Factor | Cabo Polonio |
|---|---|
| Departamento | Rocha · Intendencia de Rocha |
| Distancia | 265 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arenoso, dunas móviles |
| Fundación recomendada | No aplica: no se autoriza obra nueva. |
| Agua y saneamiento | sin red; pozo y captación de lluvia |
| UTE | sin red eléctrica: solar y eólica |
| Normativa | Parque Nacional: no se autorizan construcciones nuevas privadas; acceso solo en camiones 4x4 del parque |
| Clima | viento constante, salinidad y arena en suspensión en la costa; humedad en bañados |
| Quién compra | consultas frecuentes que en la práctica se resuelven en Valizas, Aguas Dulces o Castillos |
| Terreno orientativo 2026 | no hay mercado formal de lotes |
| Nota | El flete directo es inviable; se ofrece la alternativa en localidades vecinas |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Cerca de Cabo Polonio
Barra de Valizas · Aguas Dulces · Castillos · todo Rocha · todas las zonas
Preguntas frecuentes
¿Por qué no se puede construir en Cabo Polonio?
Porque es Parque Nacional (SNAP) con plan de manejo que prohíbe construcciones nuevas privadas y regula las existentes. Además no hay red de UTE ni OSE, y el ingreso de vehículos particulares está prohibido: solo los camiones 4x4 del parque, que no transportan módulos.
¿Cuál es la alternativa más parecida?
Barra de Valizas, a 10 km: dunas, playa amplia, ambiente alternativo, con lotes formales y servicios básicos. Aguas Dulces y Castillos como opciones más urbanas.
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