Por qué casa de 2 dormitorios en Canelones
La casa de 2 dormitorios es el modelo más vendido en Uruguay y Canelones es donde más se vende, porque es el departamento al que se muda la familia joven de Montevideo. El segundo comprador es la pareja de jubilados que se instala en Atlántida, Parque del Plata o La Floresta y quiere 2 dormitorios para recibir nietos. El tercero, la pareja con home office que usa el segundo dormitorio como escritorio.
El sistema se elige por la zona. Comparativa: modular, contenedor o prefabricada.
Modelos y medidas para Canelones
| Modelo | Sistema | Instalación |
|---|---|---|
| 2D 56 | 2 contenedores de 40 pies | 1 a 2 días |
En llave en mano incluye baño completo, cocina con mesada de granito, pisos, eléctrica con 16 tomas, 2 aires, termotanque de 80 L y pintura; en obra gris, estructura, aislación, techo, 6 a 8 aberturas DVH y tabiques.
Permisos y trámite en la Intendencia de Canelones
Obra nueva con planos firmados por arquitecto o ingeniero ante la Intendencia de Canelones (Gestión Territorial), con la memoria técnica del sistema que entregamos. Ciudad de la Costa: Costaplan, retiro frontal de 4 m, FOS de 40 a 60 %, conexión obligatoria a saneamiento donde llegó la red; un lote de 300 m² alcanza para 60 m² de casa. Costa de Oro: FOS de 20 a 35 % y retiros mayores, pensados para lotes de 600 a 1.000 m². Las Piedras, Pando e interior: Digesto ordinario. Frente mínimo recomendado: 8 m, para entrar los módulos y cumplir retiros laterales; ver qué terreno necesito.
Plazo: 30 a 75 días, en paralelo con la fabricación. Con crédito hipotecario, el permiso aprobado es requisito del banco antes del primer desembolso. Guía: permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Canelones
Ciudad de la Costa y Las Piedras a menos de 30 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), Pando a 32 km, Atlántida a 45 km, Canelones ciudad a 46 km, La Floresta a 60 km: uno o dos viajes con hidrogrúa el mismo día.
Agua: OSE en casi todo el departamento. UTE: cobertura total. Ver traslado e instalación, fundación y platea y conexiones.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Canelones
Casas de 45 y 60 m² con 2 dormitorios en contenedor entregadas en el área metropolitana y otros departamentos; más de 50 proyectos en total. Coordinamos visitas a obras cercanas caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas modulares de 2 dormitorios en Canelones
Desde USD 23.500, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Canelones, a 46 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué terreno necesito?
Frente de 8 m; en Ciudad de la Costa un lote de 300 m² alcanza (FOS 40 a 60 %, retiro frontal de 4 m); en Costa de Oro los lotes son de 600 a 1.000 m² con FOS de 20 a 35 %. Acceso para camión de 14 m o grúa.
Más sobre casas de 2 dormitorios y sobre Canelones
- Ficha completa del modelo: Casas modulares de 2 dormitorios
- Ficha del departamento: Casas modulares en Canelones · Ciudad de la Costa · Las Piedras · Pando
- Por localidad: 2 dormitorios en Ciudad de la Costa, en Las Piedras, en Pando, en Atlántida
- Casa de 2 contenedores en Canelones
- Casas modulares de 1 dormitorio en Canelones
- Casas modulares de 3 dormitorios en Canelones
Otros modelos que se instalan en Canelones
Actualizado: