Ficha de La Pedrera
| Factor | La Pedrera |
|---|---|
| Departamento | Rocha · Intendencia de Rocha |
| Distancia | 230 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arenoso con barrancas |
| Fundación recomendada | Platea flotante con base compactada y vigas; pilares con vigas en lotes de barranca; retiro de barranca por erosión. |
| Agua y saneamiento | OSE agua; pozo impermeable |
| UTE | cobertura en ciudades y balnearios; Cabo Polonio sin red eléctrica (solar y eólica) |
| Normativa | Plan Local La Pedrera con límites de altura y densidad |
| Clima | viento constante, salinidad y arena en suspensión en la costa; humedad en bañados |
| Quién compra | alquiler premium de temporada, casas de diseño |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en La Pedrera
- Tiny houses en La Pedrera: unidad de diseño con deck y vista
- Casas contenedor en La Pedrera: revestido en madera, estética de La Pedrera
- Casas con terraza y deck en La Pedrera: deck de madera dura sobre la barranca
- Casas de playa modulares en La Pedrera: segunda vivienda con diseño
- Casas modulares de 2 dormitorios en La Pedrera: familias de temporada larga
Cerca de La Pedrera
La Paloma · Castillos · Rocha ciudad · todo Rocha · todas las zonas
¿Cuánto cuesta una casa modular en La Pedrera?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta La Pedrera, a 230 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué exige el Plan Local de La Pedrera?
Altura baja (en general una planta o 5,50 m en zonas de barranca), FOS bajo, retiros, protección de barrancas y médanos, faja costera de 250 m. Permiso ante la Intendencia de Rocha con proyecto que respete la imagen del balneario.
¿Hay saneamiento?
No: pozo impermeable con barométrica. OSE agua.
Actualizado: