Por qué oficinas prefabricadas en Colonia
Quién compra en Colonia: jubilados argentinos y uruguayos, turismo, personal de industrias (Montes del Plata, puerto de Nueva Palmira), chacras. Oficinas prefabricadas responde a empresas en su predio, obras, parques logísticos, zonas francas, puertos y emprendedores. Clima: templado, viento del oeste, humedad de río. La humedad ambiente se controla con barrera de vapor y ventilación mecánica; el viento pide anclaje a la fundación y fijaciones de cubierta cada 50 cm. Qué limita: fija más de 180 días o conectada a saneamiento requiere permiso; temporal de obra se ampara en el permiso de la obra.
Modelos y medidas para Colonia
- Oficina 14, 2-3 puestos
- Oficina 28 con baño, 4-6 puestos
- Oficina 42, 6-8 puestos
- Oficina 60, 8-12 puestos, sala
Medidas: 14 a 60 m². Sistema: contenedor High Cube o panel sándwich.
Permisos y trámite en la Intendencia de Colonia para este tipo
Para oficinas prefabricadas en Colonia rige: Permiso ante la Intendencia de Colonia. El Barrio Histórico de Colonia del Sacramento (Patrimonio UNESCO) tiene régimen especial; fuera de él trámite ordinario con planos firmados. Este modelo se tramita como permiso como oficina si es fija; amparada en la obra si es temporal. Se ingresa con la seña para que llegue aprobado antes de la instalación. Ver permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Colonia
Logística del modelo: hidrogrúa. Servicios: OSE agua y saneamiento en Colonia del Sacramento, Carmelo, Nueva Helvecia, Rosario y Juan Lacaze; pozo en zonas rurales y balnearios chicos. UTE: cobertura total. Servicios de apoyo: traslado e instalación, platea y conexiones.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Colonia
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Preguntas frecuentes
¿Qué acceso necesita el terreno en Colonia?
Hidrogrúa. Colonia está a 177 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), 1 día extra.
¿Cómo es el trámite en Colonia para oficinas prefabricadas?
Permiso ante la Intendencia de Colonia. El Barrio Histórico de Colonia del Sacramento (Patrimonio UNESCO) tiene régimen especial; fuera de él trámite ordinario con planos firmados. Se presenta como permiso como oficina si es fija; amparada en la obra si es temporal. El trámite lleva 30 a 90 días con planos firmados; la documentación del módulo la entregamos nosotros.
¿Cómo se resuelven suelo, agua y luz en Colonia?
Suelo: arcilloso sobre roca cristalina; barrancas sobre el Río de la Plata y el Uruguay. Agua y saneamiento: OSE agua y saneamiento en Colonia del Sacramento, Carmelo, Nueva Helvecia, Rosario y Juan Lacaze; pozo en zonas rurales y balnearios chicos. UTE: cobertura total. Instalación en 2 a 4 horas.
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