Configuraciones tipo
| Conjunto | m² | Programa | Módulos | Puestos |
|---|---|---|---|---|
| Corporativo 60 | 60 | Open space, despacho, baño, kitchenette | 2 de 40' o 2 paneles | 8-10 |
| Corporativo 100 | 100 | Open space, 2 despachos, sala, 2 baños, comedor | 3-4 | 12-16 |
| Corporativo 150 | 150 | Open space, 3 despachos, sala, baños, comedor, vestuario | 5-6 | 20-25 |
| Corporativo 200 en dos plantas | 200 | PB: vestuarios, comedor, baños. PA: oficinas y sala | 6-8 apilados | 25-35 |
Unidad individual: oficinas prefabricadas. Dos plantas: misma técnica que en casas de dos pisos.
Qué incluye
Módulos unidos con juntas selladas y cubierta continua; aislación 75/100 mm; aberturas de aluminio DVH con film de control solar; piso vinílico de alto tránsito o porcelanato; cielorraso desmontable con luminarias LED empotradas; tabiques de placa de yeso con aislación acústica entre despachos; tablero general con circuitos por sector y UPS opcional; red estructurada categoría 6 con rack; aire acondicionado por sector (splits o multisplit); baños completos con ventilación forzada; kitchenette o comedor con mesada, bacha y bajo mesada; pintura exterior e imagen corporativa; rampa de acceso y escalera exterior galvanizada en dos plantas.
Para quién sirve
Empresas que instalan oficinas en su propio predio industrial o logístico (Ruta 8, Ruta 5, Ruta 1, Pando, Ciudad del Plata); operadores de zonas francas y puertos (Nueva Palmira, Fray Bentos, Montevideo); constructoras y contratistas en obras largas (UPM 2 en Paso de los Toros); empresas en crecimiento que no quieren alquilar oficinas en la ciudad. Se complementa con vestuarios, baños, módulos para personal, depósitos y caseta de guardia.
Ventajas frente a la obra tradicional
| Modular | Obra tradicional | |
|---|---|---|
| Plazo 100 m² | 45-75 días | 6-9 meses |
| Interferencia con la operación | 1 semana en el predio | Meses |
| Ampliación | Agregar módulos | Obra nueva |
| Traslado | Sí, en 1-2 semanas | No |
| Tratamiento contable | Bien mueble amortizable | Mejora del inmueble |
Proceso
- Relevamiento del predio y programa de necesidades (puestos, salas, baños).
- Fabricación en planta en 1 mes; la empresa sigue operando.
- Platea o apoyos y acometidas en paralelo.
- Montaje en 5 a 8 días, puesta en marcha y entrega con certificados de instalación eléctrica.
Plazos por etapa en plazos reales.
Permisos
Permiso de construcción de la intendencia como oficinas (o ampliación del establecimiento existente), con planos firmados; habilitación de bomberos según superficie y ocupación; habilitación del MTSS si hay vestuarios y comedor de personal. Entregamos memoria técnica y planos conforme a obra.
Zonas con más demanda
Montevideo · Ruta 8 · Ruta 5 · Ruta 1 · Canelones · Pando · Ciudad del Plata · Colonia · Nueva Palmira · Paso de los Toros · Fray Bentos
Preguntas frecuentes
¿Se puede en dos plantas?
Sí, módulos apilados con escalera. Habitual en predios industriales con poco suelo.
¿Se puede trasladar?
Sí, se desmonta y remonta en 1 a 2 semanas en el nuevo predio.
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