Por qué casa contenedor en Florida
En Florida la casa contenedor es sobre todo una casa de campo o de personal. Los productores lecheros de la cuenca de ruta 5 y ruta 6 y los ganaderos de Sarandí Grande y Casupá compran el 40 pies de 1 dormitorio para el encargado del establecimiento: llega terminado, se apoya sobre 6 dados y en un día está en uso, sin obra ni cuadrilla viviendo en el campo durante tres meses.
El suelo del departamento es arcilloso sobre basamento cristalino: firme, pero con arcillas que se hinchan y contraen con la lluvia. La fundación correcta son 6 dados de 50 × 50 × 80 cm por contenedor, apoyados por debajo de la capa activa, o platea de 15 cm sobre 20 cm de tosca compactada para casas de 2 o 3 contenedores. En los barrios bajos de Florida ciudad, junto al Santa Lucía Chico, hay cota de inundación: el contenedor se eleva sobre pilares y cumple la cota sin cambiar el módulo.
El clima manda la aislación: templado con heladas de mayo a setiembre y mínimas de −3 a −5 °C. Detalle en aislación térmica y frío.
Modelos y medidas para Florida
- 20 pies, 14 m², monoambiente
- 40 pies, 28 m², 1 dormitorio
- 2 × 40 pies, 56 m², 2 dormitorios
- 3 × 40 pies, 84 m², 3 dormitorios
Permisos y trámite en la Intendencia de Florida
Se presenta ante la Intendencia de Florida como obra nueva con planos firmados por arquitecto o ingeniero y la memoria técnica del módulo. En padrón rural se tramita como vivienda del productor o del personal, sin fraccionar. En las manzanas de Florida ciudad con cota de inundación, el expediente debe mostrar la altura de los pilares y el nivel de piso terminado.
Plazo: 30 a 60 días, en paralelo con la fabricación. Guía: permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Florida
Florida ciudad está a 98 km de Montevideo por ruta 5 (salimos desde nuestro taller en San José); Sarandí Grande a 145 km, Casupá a 110 km por ruta 7. El contenedor viaja en camión con hidrogrúa sin permiso especial y se instala el mismo día.
UTE: cobertura total, con suministro rural donde el establecimiento ya tiene luz. Ver traslado e instalación, fundación y platea y conexiones.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Florida
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas contenedor en Florida
Desde USD 9.800, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Florida, a 98 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Monoambiente en contenedor de 20 pies | 15 m² | USD 9.800 | Ambiente integrado, baño completo y cocina completa. La opción más económica para una persona o una pareja. | Cotizar |
| Casa de 40 pies con 1 dormitorio | 30 m² | USD 15.300 | Llave en mano: dormitorio separado, living-cocina, baño revestido, aislación de poliuretano y lana, piso flotante, eléctrica homologada, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 45 m² con 3 dormitorios | 45 m² | USD 23.800 | Tres dormitorios combinando módulos, baño y cocina completos, aislación con lana de vidrio. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Un contenedor es frío para el invierno de Florida?
Con 50 mm sí. Con 75 mm en muros, 100 mm en techo, 50 mm bajo el piso, DVH y marcos con ruptura de puente térmico, un 40 pies se mantiene a 20 °C con una estufa de 6 kW o un split de 12.000 BTU y 150 a 250 kWh en julio.
¿Se puede poner en un padrón rural?
Sí, como vivienda del productor o del personal con permiso de la Intendencia y planos firmados, sin fraccionar. Es el uso más frecuente en el departamento.
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