Por qué casas modulares de 2 dormitorios en Lavalleja
Quién compra en Lavalleja: turismo de sierras, cabañas de alquiler, jubilados, segunda vivienda. Este modelo está pensado para familia con 1 o 2 hijos, pareja con home office, segunda vivienda de balneario para 4 y primera casa con crédito. Clima: más frío que la costa, heladas frecuentes, viento en cerros. El frío de la zona se resuelve con 100 mm de aislación y vidrio doble; el viento pide anclaje a la fundación y fijaciones de cubierta cada 50 cm. Límite a tener en cuenta: frente mínimo de 8 m y acceso para camión de 14 m o grúa.
Modelos y medidas para Lavalleja
- 2D 56, 2 contenedores de 40 pies
45 a 70 m²; living-comedor-cocina de 28 m², dormitorio principal de 11 m², dormitorio 2 de 9 m², baño de 4 m², lavadero. Incluye estructura, aislación, techo, 6 a 8 aberturas DVH, tabiques; en llave en mano, baño, cocina con granito, pisos, eléctrica con 16 tomas, 2 aires, termotanque de 80 L, pintura. Construido con contenedores marítimos High Cube de 20 y 40 pies, reforzados, con aislación de 50 a 75 mm y terminaciones interiores en planta.
Permisos y trámite en la Intendencia de Lavalleja para este tipo
Para casas modulares de 2 dormitorios en Lavalleja rige: Permiso ante la Intendencia de Lavalleja. Villa Serrana tiene normativa propia de imagen (materiales rústicos, retiros amplios). Este modelo se tramita como obra nueva con planos firmados. Se ingresa con la seña para que llegue aprobado antes de la instalación. Ver permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Lavalleja
Cómo llega: . Servicios: OSE agua y saneamiento en Minas y José Pedro Varela; pozo y perforación en sierras. UTE: cobertura en ciudades y Villa Serrana; tendidos largos en sierras. Ver traslado e instalación, fundación y platea y conexiones de agua, saneamiento y UTE.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Lavalleja
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas a Lavalleja caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas modulares de 2 dormitorios en Lavalleja
Desde USD 23.500, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Lavalleja, a 122 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se traslada hasta Lavalleja?
. Lavalleja está a 122 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), 1 día extra.
¿Qué permiso pide la Intendencia de Lavalleja para casas modulares de 2 dormitorios?
Permiso ante la Intendencia de Lavalleja. Villa Serrana tiene normativa propia de imagen (materiales rústicos, retiros amplios). Se presenta como obra nueva con planos firmados. El trámite lleva 30 a 90 días con planos firmados; la documentación del módulo la entregamos nosotros.
¿Qué hay que preparar en el terreno de Lavalleja?
Suelo: rocoso y pedregoso en las sierras (Minas, Villa Serrana); arcilloso en llanuras. Agua y saneamiento: OSE agua y saneamiento en Minas y José Pedro Varela; pozo y perforación en sierras. UTE: cobertura en ciudades y Villa Serrana; tendidos largos en sierras. Instalación en 1 a 5 días.
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