Ficha de Villa Serrana
| Factor | Villa Serrana |
|---|---|
| Departamento | Lavalleja · Intendencia de Lavalleja |
| Distancia | 145 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | rocoso, pendientes fuertes |
| Fundación recomendada | Apoyos de hormigón anclados a la roca o pilares de altura variable con vigas; módulo elevado; 6 a 10 apoyos por cabaña. |
| Agua y saneamiento | pozo y perforación; sin saneamiento |
| UTE | cobertura en ciudades y Villa Serrana; tendidos largos en sierras |
| Normativa | normativa propia de imagen: materiales rústicos, piedra y madera, retiros amplios |
| Clima | más frío que la costa, heladas frecuentes, viento en cerros |
| Nota | Demanda fuerte de cabañas y tiny houses para alquiler turístico |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en Villa Serrana
- Cabañas prefabricadas en Villa Serrana: la unidad típica: revestida en madera y piedra con estufa
- Tiny houses en Villa Serrana: unidad de 2 plazas para alquiler
- Casas con terraza y deck en Villa Serrana: deck con vista al valle
- Casas para complejos e inversores en Villa Serrana: 3 a 6 cabañas en padrón grande
Cerca de Villa Serrana
Minas · José Pedro Varela · todo Lavalleja · todas las zonas
¿Cuánto cuesta una casa modular en Villa Serrana?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Villa Serrana, a 145 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué exige la normativa de Villa Serrana?
Imagen rústica: materiales como piedra, madera y techos de teja o chapa en colores oscuros; retiros amplios, alturas bajas y respeto de la vegetación y las pendientes. Una cabaña modular revestida en madera o piedra cumple; un contenedor sin revestir no se autoriza. Permiso ante la Intendencia de Lavalleja con proyecto acorde.
¿Cómo se resuelve el agua y el saneamiento?
UTE llega a la mayoría de los lotes; en los alejados, extensión o solar.
¿Qué fundación va?
Apoyos anclados a la roca con brocas químicas o pilares de altura variable con vigas: el módulo queda nivelado y elevado en la pendiente.
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