Ficha de Joaquín Suárez
| Factor | Joaquín Suárez |
|---|---|
| Departamento | Canelones · Intendencia de Canelones |
| Distancia | 28 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José) |
| Suelo | arcilloso, ondulado |
| Fundación recomendada | Platea simple o dados; en lotes con pendiente, pilares de altura variable con vigas. |
| Agua y saneamiento | OSE agua; pozo |
| UTE | cobertura total |
| Normativa | Permiso de construcción ante la Intendencia de Canelones con planos firmados por arquitecto o ingeniero. |
| Clima | templado, sin salinidad; heladas de mayo a setiembre |
| Quién compra | familias, quintas, chacras |
Trámite: permisos por intendencia. Acceso y grúa: traslado e instalación.
Qué se pide más en Joaquín Suárez
- Casas de campo modulares en Joaquín Suárez: chacras con vista en las lomas
- Casas modulares de 2 dormitorios en Joaquín Suárez: familias en terreno propio
- Casas para zonas rurales en Joaquín Suárez: vivienda de productores
- Casas contenedor en Joaquín Suárez: vivienda rápida
- Casillas y módulos para el campo en Joaquín Suárez: personal de quintas
Cerca de Joaquín Suárez
Toledo · Sauce · Pando · todo Canelones · todas las zonas
¿Cuánto cuesta una casa modular en Joaquín Suárez?
Desde USD 9.800 el monoambiente en contenedor de 20 pies (15 m²) hasta USD 31.800 la casa de 2 contenedores de 40 pies (56 m²), según el catálogo de septiembre de 2026. El traslado hasta Joaquín Suárez, a 28 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se funda en un terreno con pendiente en Suárez?
Con pilares de hormigón de altura variable y vigas de fundación, dejando el módulo nivelado y elevado; evita el movimiento de tierra.
¿Hay saneamiento?
No: pozo impermeable o cámara séptica con absorbente en suelo arcilloso. Agua OSE en el pueblo; perforación en chacras.
¿Se puede construir en padrón rural?
Sí, como vivienda del productor o de su personal, con permiso de la Intendencia de Canelones en suelo rural.
Guía relacionada: platea y fundaciones.
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