Por qué casas modulares de 2 dormitorios en Rocha
En Rocha compran emprendimientos turísticos, casas de veraneo, alquiler de temporada, productores arroceros y ganaderos. Casas modulares de 2 dormitorios responde a familia con 1 o 2 hijos, pareja con home office, segunda vivienda de balneario para 4 y primera casa con crédito. Suelo de Rocha: arenoso en la costa con médanos; bañados y suelos hidromórficos en el este (Lascano, India Muerta); arcilloso en Rocha y Castillos. Clima: viento constante, salinidad y arena en suspensión en la costa; humedad en bañados. El ambiente marino exige anodizado, inoxidable y esquema epoxi, más anclaje para viento de 150 km/h; la humedad pide barrera de vapor sellada y extractores en baño y cocina. Restricción propia del modelo: frente mínimo de 8 m y acceso para camión de 14 m o grúa.
Modelos y medidas para Rocha
- 2D 56, 2 contenedores de 40 pies
45 a 70 m²; living-comedor-cocina de 28 m², dormitorio principal de 11 m², dormitorio 2 de 9 m², baño de 4 m², lavadero. En la entrega: estructura, aislación, techo, 6 a 8 aberturas DVH, tabiques; en llave en mano, baño, cocina con granito, pisos, eléctrica con 16 tomas, 2 aires, termotanque de 80 L, pintura. Materiales: contenedores marítimos High Cube de 20 y 40 pies, reforzados, con aislación de 50 a 75 mm y terminaciones interiores en planta.
Permisos y trámite en la Intendencia de Rocha para este tipo
El trámite en Rocha: Permiso ante la Intendencia de Rocha. Plan de ordenamiento de Lagunas Costeras y planes locales en La Paloma, La Pedrera y Punta del Diablo. Cabo Polonio es Parque Nacional: no se autorizan construcciones nuevas privadas. Este modelo se tramita como obra nueva con planos firmados. Plazo habitual: 30 a 90 días, en paralelo con la fabricación. Detalle en permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Rocha
Distancia: 210 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José). Cómo llega: . Redes en Rocha: OSE agua en ciudades y balnearios principales; saneamiento solo parcial en Rocha, Chuy y La Paloma; el resto pozo impermeable. UTE: cobertura en ciudades y balnearios; Cabo Polonio sin red eléctrica (solar y eólica). Lo hacemos completo o con tu contratista: traslado, fundación, conexiones.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Rocha
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas a Rocha caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas modulares de 2 dormitorios en Rocha
Desde USD 23.500, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Rocha, a 210 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo llega el módulo a Rocha?
. Rocha está a 210 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), 1 día extra.
¿Hay que pedir permiso en Rocha para casas modulares de 2 dormitorios?
Permiso ante la Intendencia de Rocha. Plan de ordenamiento de Lagunas Costeras y planes locales en La Paloma, La Pedrera y Punta del Diablo. Cabo Polonio es Parque Nacional: no se autorizan construcciones nuevas privadas. Se presenta como obra nueva con planos firmados. Entregamos planos y memoria; tu técnico o el nuestro firma y tramita en 30 a 90 días.
¿Cómo se resuelven suelo, agua y luz en Rocha?
Suelo: arenoso en la costa con médanos; bañados y suelos hidromórficos en el este (Lascano, India Muerta); arcilloso en Rocha y Castillos. Agua y saneamiento: OSE agua en ciudades y balnearios principales; saneamiento solo parcial en Rocha, Chuy y La Paloma; el resto pozo impermeable. UTE: cobertura en ciudades y balnearios; Cabo Polonio sin red eléctrica (solar y eólica). Instalación en 1 a 5 días.
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