Por qué casas modulares de 2 dormitorios en Minas
Quién compra en Minas: familias, turismo de sierras, jubilados. Casas modulares de 2 dormitorios responde a familia con 1 o 2 hijos, pareja con home office, segunda vivienda de balneario para 4 y primera casa con crédito. El suelo es rocoso y pedregoso, sierras: platea simple o dados en el llano; apoyos anclados a roca o pilares con vigas en barrios de sierra. Clima: más frío que la costa, heladas frecuentes, viento en cerros. Las heladas piden 100 mm de aislación en muros y techo y DVH en todas las aberturas; el viento pide anclaje a la fundación y fijaciones de cubierta cada 50 cm. Límite a tener en cuenta: frente mínimo de 8 m y acceso para camión de 14 m o grúa.
Modelos y medidas para Minas
- 2D 56, 2 contenedores de 40 pies
45 a 70 m²; living-comedor-cocina de 28 m², dormitorio principal de 11 m², dormitorio 2 de 9 m², baño de 4 m², lavadero. Qué trae: estructura, aislación, techo, 6 a 8 aberturas DVH, tabiques; en llave en mano, baño, cocina con granito, pisos, eléctrica con 16 tomas, 2 aires, termotanque de 80 L, pintura. Sistema: contenedores marítimos High Cube de 20 y 40 pies, reforzados, con aislación de 50 a 75 mm y terminaciones interiores en planta.
Permisos y trámite en la Intendencia de Lavalleja para este tipo
El trámite en Minas: permiso de construcción ante la Intendencia de Lavalleja con planos firmados por arquitecto o ingeniero. Casas modulares de 2 dormitorios se presenta como obra nueva con planos firmados. Se ingresa con la seña para que llegue aprobado antes de la instalación. Ver permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Minas
Logística del modelo: . Fundación en Minas: platea simple o dados en el llano; apoyos anclados a roca o pilares con vigas en barrios de sierra. Servicios: OSE agua y saneamiento. UTE: cobertura en ciudades y Villa Serrana; tendidos largos en sierras. Lo hacemos completo o con tu contratista: traslado, fundación, conexiones.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Minas
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas a Minas caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas modulares de 2 dormitorios en Minas
Desde USD 23.500, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Minas, a 122 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se traslada hasta Minas?
. Minas está a 122 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), 1 día extra.
¿Hay que pedir permiso en Minas para casas modulares de 2 dormitorios?
Permiso de construcción ante la Intendencia de Lavalleja con planos firmados por arquitecto o ingeniero. Se presenta como obra nueva con planos firmados. Los planos y la memoria técnica van con el módulo; el expediente lo firma un técnico habilitado y demora 30 a 90 días.
¿Qué fundación y servicios necesita en Minas?
Fundación: platea simple o dados en el llano; apoyos anclados a roca o pilares con vigas en barrios de sierra. Suelo: rocoso y pedregoso, sierras. Agua y saneamiento: OSE agua y saneamiento. UTE: cobertura en ciudades y Villa Serrana; tendidos largos en sierras. Instalación en 1 a 5 días.
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