Por qué casas modulares de 2 dormitorios en Maldonado
El comprador típico de Maldonado: segunda vivienda, alquiler de temporada, jubilados, inversores turísticos, personal de servicios. Este modelo está pensado para familia con 1 o 2 hijos, pareja con home office, segunda vivienda de balneario para 4 y primera casa con crédito. Suelo de Maldonado: arenoso en la costa, rocoso (granito y sienita) en cerros de Piriápolis, Punta Ballena y sierras; arcilloso en San Carlos y Pan de Azúcar. Clima: viento fuerte del este y sur, salinidad alta en primera línea. El ambiente marino exige anodizado, inoxidable y esquema epoxi, más anclaje para viento de 150 km/h. Límite a tener en cuenta: frente mínimo de 8 m y acceso para camión de 14 m o grúa.
Modelos y medidas para Maldonado
- 2D 56, 2 contenedores de 40 pies
45 a 70 m²; living-comedor-cocina de 28 m², dormitorio principal de 11 m², dormitorio 2 de 9 m², baño de 4 m², lavadero. Incluye estructura, aislación, techo, 6 a 8 aberturas DVH, tabiques; en llave en mano, baño, cocina con granito, pisos, eléctrica con 16 tomas, 2 aires, termotanque de 80 L, pintura. Construido con contenedores marítimos High Cube de 20 y 40 pies, reforzados, con aislación de 50 a 75 mm y terminaciones interiores en planta.
Permisos y trámite en la Intendencia de Maldonado para este tipo
Normativa aplicable en Maldonado: Permiso ante la Intendencia de Maldonado (Planeamiento). Faja de defensa de costas de 250 m con restricciones. Planes locales con exigencias de imagen en La Barra, Manantiales, José Ignacio y Punta Ballena. Este modelo se tramita como obra nueva con planos firmados. La carpeta técnica (planos, memoria, cálculo si corresponde) la aportamos nosotros; la firma y el trámite, un técnico habilitado. Cuenta 30 a 90 días que corren junto con la fábrica. Guía: permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Maldonado
Distancia: 130 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José). Acceso necesario: . Agua y saneamiento: OSE agua; saneamiento en Maldonado, Punta del Este, San Carlos y parte de Piriápolis; balnearios y campo con pozo o planta de tratamiento. UTE: cobertura total. Servicios de apoyo: traslado e instalación, platea y conexiones.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Maldonado
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas a Maldonado caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas modulares de 2 dormitorios en Maldonado
Desde USD 23.500, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Maldonado, a 130 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se traslada hasta Maldonado?
. Maldonado está a 130 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), 1 día extra.
¿Cómo es el trámite en Maldonado para casas modulares de 2 dormitorios?
Permiso ante la Intendencia de Maldonado (Planeamiento). Faja de defensa de costas de 250 m con restricciones. Planes locales con exigencias de imagen en La Barra, Manantiales, José Ignacio y Punta Ballena. Se presenta como obra nueva con planos firmados. Entregamos planos y memoria; tu técnico o el nuestro firma y tramita en 30 a 90 días.
¿Qué fundación y servicios necesita en Maldonado?
Suelo: arenoso en la costa, rocoso (granito y sienita) en cerros de Piriápolis, Punta Ballena y sierras; arcilloso en San Carlos y Pan de Azúcar. Agua y saneamiento: OSE agua; saneamiento en Maldonado, Punta del Este, San Carlos y parte de Piriápolis; balnearios y campo con pozo o planta de tratamiento. UTE: cobertura total. Instalación en 1 a 5 días.
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