Por qué casa contenedor en San José
El segundo comprador son los productores lecheros de la cuenca de San José, Libertad y Rodríguez, que piden un 40 pies para el personal del tambo, y el tercero las empresas de los parques industriales de ruta 1, que compran o alquilan módulos para personal y oficinas.
El suelo divide el departamento en tres. En San José de Mayo, Libertad y el interior el suelo es arcilloso: dados profundos por debajo de la capa activa o platea sobre tosca. En Kiyú y la costa del Río de la Plata, arena sobre barrancas: platea flotante y retiro de la barranca.
El clima de Ciudad del Plata suma humedad alta todo el año: el contenedor lleva barrera de vapor sellada, 75 mm de aislación y extractores en baño y cocina para evitar condensación. En el interior el clima es templado y alcanza la especificación estándar.
Modelos y medidas para San José
- 20 pies, 14 m², monoambiente
- 40 pies, 28 m², 1 dormitorio
- 2 × 40 pies, 56 m², 2 dormitorios
- 3 × 40 pies, 84 m², 3 dormitorios
Permisos y trámite en la Intendencia de San José
Se presenta ante la Intendencia de San José como obra nueva con planos firmados por arquitecto o ingeniero y la memoria técnica del módulo que entregamos. En Ciudad del Plata el expediente debe indicar la cota de piso terminado respecto de la cota de riesgo definida para el padrón, y el plano de fundación muestra los pilares. En padrones rurales de la cuenca lechera se tramita como vivienda del personal o del productor.
Plazo: 30 a 60 días. El trámite se inicia con la seña para que llegue aprobado antes de la instalación. Guía por intendencia: permisos de construcción.
Entrega, fundación y conexiones en San José
Ciudad del Plata está a 35 km de Montevideo por ruta 1 (salimos desde nuestro taller en San José): el contenedor llega e instala en la misma mañana. San José de Mayo (95 km por ruta 1 y ruta 3) y Libertad (55 km por ruta 1) se hacen en el día con hidrogrúa.
Fundación: pilares elevados en zonas de cota; dados profundos de 50 × 50 × 80 cm sobre arcilla en San José de Mayo, Libertad y Rodríguez; platea flotante en Kiyú. Agua: OSE en todo el departamento. Saneamiento: red en San José de Mayo, Libertad y parte de Ciudad del Plata; en el resto, pozo impermeable de 5.000 L con barométrica, ver saneamiento y pozo. UTE: cobertura total. Servicios: traslado e instalación, fundación y platea, conexiones.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a San José
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas contenedor en San José
Desde USD 9.800, según el modelo y la superficie. El traslado hasta San José, a 95 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Monoambiente en contenedor de 20 pies | 15 m² | USD 9.800 | Ambiente integrado, baño completo y cocina completa. La opción más económica para una persona o una pareja. | Cotizar |
| Casa de 40 pies con 1 dormitorio | 30 m² | USD 15.300 | Llave en mano: dormitorio separado, living-cocina, baño revestido, aislación de poliuretano y lana, piso flotante, eléctrica homologada, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 45 m² con 3 dormitorios | 45 m² | USD 23.800 | Tres dormitorios combinando módulos, baño y cocina completos, aislación con lana de vidrio. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Se puede instalar una casa contenedor en Ciudad del Plata?
Sí. Donde la Intendencia exige cota mínima de piso por riesgo de inundación, el contenedor se apoya en pilares de 0,60 a 1,20 m y la cumple sin cambiar el módulo.
Más sobre casas contenedor y sobre San José
- Ficha completa del modelo: Casas contenedor
- Ficha del departamento: Casas modulares en San José · Ciudad del Plata · San José de Mayo · Libertad
- Por localidad: casas contenedor en Ciudad del Plata, en San José de Mayo, en Libertad, en Kiyú
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