Por qué casas modulares de 2 dormitorios en Punta del Este
El comprador típico de Punta del Este: segunda vivienda de alto valor, inversores en alquiler premium, casa de servicio o de huéspedes. Casas modulares de 2 dormitorios sirve para familia con 1 o 2 hijos, pareja con home office, segunda vivienda de balneario para 4 y primera casa con crédito: encaja con esa demanda. Suelo de Punta del Este: arenoso. Fundación: platea con vigas de borde en arena firme; pilotines en zonas bajas de la Barra del Maldonado y Rincón del Indio. Clima: viento fuerte del este y sur, salinidad alta en primera línea. El ambiente marino exige anodizado, inoxidable y esquema epoxi, más anclaje para viento de 150 km/h. El módulo se usa como casa de huéspedes, oficina o unidad de renta dentro de padrones grandes. Restricción propia del modelo: frente mínimo de 8 m y acceso para camión de 14 m o grúa.
Modelos y medidas para Punta del Este
- 2D 56, 2 contenedores de 40 pies
45 a 70 m²; living-comedor-cocina de 28 m², dormitorio principal de 11 m², dormitorio 2 de 9 m², baño de 4 m², lavadero. En la entrega: estructura, aislación, techo, 6 a 8 aberturas DVH, tabiques; en llave en mano, baño, cocina con granito, pisos, eléctrica con 16 tomas, 2 aires, termotanque de 80 L, pintura. Materiales: contenedores marítimos High Cube de 20 y 40 pies, reforzados, con aislación de 50 a 75 mm y terminaciones interiores en planta.
Permisos y trámite en la Intendencia de Maldonado para este tipo
Para casas modulares de 2 dormitorios en Punta del Este (Maldonado) rige: normativa estricta de altura, retiros y FOS por zona; faja costera. Encuadre del modelo: obra nueva con planos firmados. Plazo habitual: 30 a 90 días, en paralelo con la fabricación. Detalle en permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Punta del Este
Distancia: 134 km desde Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José). Cómo llega: . Fundación en Punta del Este: platea con vigas de borde en arena firme; pilotines en zonas bajas de la Barra del Maldonado y Rincón del Indio. Redes en Punta del Este: OSE agua y saneamiento completo. UTE: cobertura total. Lo hacemos completo o con tu contratista: traslado, fundación, conexiones.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Punta del Este
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas a Punta del Este caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas modulares de 2 dormitorios en Punta del Este
Desde USD 23.500, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Punta del Este, a 134 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se traslada hasta Punta del Este?
. Punta del Este está a 134 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), 1 día extra.
¿Hay que pedir permiso en Punta del Este para casas modulares de 2 dormitorios?
Normativa estricta de altura, retiros y FOS por zona; faja costera. Se presenta como obra nueva con planos firmados. Aportamos la carpeta técnica y un arquitecto local o el nuestro la firma; plazo habitual de 30 a 90 días.
¿Qué hay que preparar en el terreno de Punta del Este?
Fundación: platea con vigas de borde en arena firme; pilotines en zonas bajas de la Barra del Maldonado y Rincón del Indio. Suelo: arenoso. Agua y saneamiento: OSE agua y saneamiento completo. UTE: cobertura total. Instalación en 1 a 5 días.
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