Por qué casas modulares de 2 dormitorios en Carmelo
En Carmelo compran turismo náutico, bodegas, jubilados, argentinos. Casas modulares de 2 dormitorios sirve para familia con 1 o 2 hijos, pareja con home office, segunda vivienda de balneario para 4 y primera casa con crédito: encaja con esa demanda. Suelo de Carmelo: arcilloso y arenoso junto al arroyo de las Vacas. Fundación: platea simple con viga de borde; pilotines en la costa baja del arroyo. Clima: templado, viento del oeste, humedad de río. La humedad ambiente se controla con barrera de vapor y ventilación mecánica; por el viento se ancla el módulo y se refuerzan las fijaciones de cubierta. Restricción propia del modelo: frente mínimo de 8 m y acceso para camión de 14 m o grúa.
Modelos y medidas para Carmelo
- 2D 56, 2 contenedores de 40 pies
Medidas: 45 a 70 m². Planta: living-comedor-cocina de 28 m², dormitorio principal de 11 m², dormitorio 2 de 9 m², baño de 4 m², lavadero. En la entrega: estructura, aislación, techo, 6 a 8 aberturas DVH, tabiques; en llave en mano, baño, cocina con granito, pisos, eléctrica con 16 tomas, 2 aires, termotanque de 80 L, pintura. Materiales: contenedores marítimos High Cube de 20 y 40 pies, reforzados, con aislación de 50 a 75 mm y terminaciones interiores en planta.
Permisos y trámite en la Intendencia de Colonia para este tipo
Normativa aplicable en Carmelo: permiso de construcción ante la Intendencia de Colonia con planos firmados por arquitecto o ingeniero. Este modelo se tramita como obra nueva con planos firmados. La carpeta técnica (planos, memoria, cálculo si corresponde) la aportamos nosotros; la firma y el trámite, un técnico habilitado. Cuenta 30 a 90 días que corren junto con la fábrica. Guía: permisos por intendencia.
Entrega, fundación y conexiones en Carmelo
Acceso necesario: . Apoyo del módulo: platea simple con viga de borde; pilotines en la costa baja del arroyo. Redes en Carmelo: OSE agua y saneamiento. UTE: cobertura total. Lo hacemos completo o con tu contratista: traslado, fundación, conexiones.
Financiación con BBVA
Podés pagar tu casa en cuotas con financiación a través de BBVA, sin tener todo el capital al inicio; el traslado también entra en la financiación. Si la casa queda fija en tu terreno con permiso de construcción, también podés usar el crédito hipotecario de construcción de BBVA, que según el banco financia hasta el 80 % del presupuesto a hasta 25 años. Te armamos el presupuesto y la carpeta técnica que pide el banco. Ver cómo funciona la financiación con BBVA.
Entregas cercanas a Carmelo
Más de 50 proyectos entregados en los 19 departamentos desde nuestro taller en San José: casas contenedor de 30, 45 y 60 m², monoambientes de 20 pies, cabañas, oficinas y vestuarios. Coordinamos visitas a obras cercanas a Carmelo caso a caso. Ver obras entregadas.
Precios de casas modulares de 2 dormitorios en Carmelo
Desde USD 23.500, según el modelo y la superficie. El traslado hasta Carmelo, a 240 km de Montevideo, sale de nuestro taller en San José y se cotiza aparte, igual que la fundación, las conexiones y el permiso.
| Modelo | Superficie | Desde | Qué incluye | |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 45 m² con 2 dormitorios | 45 m² | USD 23.500 | Dos dormitorios, living-comedor, baño completo y cocina completa. Opcionales: deck, sobretecho y pilares. | Cotizar |
| Casa de 2 contenedores de 40 pies | 56 m² | USD 31.800 | Llave en mano: dos contenedores de 12 m unidos, dos dormitorios, living-comedor, baño y cocina revestidos, aberturas de aluminio y rejas. | Cotizar |
Precios orientativos del catálogo de fábrica, en dólares, actualizados en septiembre de 2026. El número final sale de la cotización según terminaciones, equipamiento y ubicación. Ver todos los precios y qué se paga aparte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo llega el módulo a Carmelo?
. Carmelo está a 240 km de Montevideo (salimos desde nuestro taller en San José), 1 día extra.
¿Hay que pedir permiso en Carmelo para casas modulares de 2 dormitorios?
Permiso de construcción ante la Intendencia de Colonia con planos firmados por arquitecto o ingeniero. Se presenta como obra nueva con planos firmados. El trámite lleva 30 a 90 días con planos firmados; la documentación del módulo la entregamos nosotros.
¿Qué fundación y servicios necesita en Carmelo?
Fundación: platea simple con viga de borde; pilotines en la costa baja del arroyo. Suelo: arcilloso y arenoso junto al arroyo de las Vacas. Agua y saneamiento: OSE agua y saneamiento. UTE: cobertura total. Instalación en 1 a 5 días.
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